“一带一路”成海外投资推进剂

　　中国国务院总理李克强在2017年的政府工作报告中五次提到了“一带一路”，既回顾了过去一年该领域取得的丰硕成果，同时又对下一步工作提出了要求。一直关注“一带一路”建设的第一太平戴维斯华北区项目及开发顾问部董事熊志坤认为，“一带一路”建设东牵亚太经济圈，西接欧洲经济圈，穿越非洲、环连亚欧，不仅促进中国与其他国家的互联互通，同样也推动中国的对外投资合作。

随着“一带一路”建设的推进，越来越多的中国企业增加了海外投资的计划。第一太平戴维斯认为，未来中国海外房地产投资的势头不会减弱，只会增强。

　　“一带一路”会越来越热

　　作为一家1855年创立于英国的房地产服务机构，第一太平戴维斯始终致力于推动中英、中欧投资贸易往来。

　　在接受国际商报记者采访时，熊志坤透露，第一太平戴维斯对中国两会是十分关注的。会议期间，每天都会通过网络、报纸及电视来了解两会的最新近况。其中，中国政府的宏观经济政策、房地产、外商投资、对外投资、环境、企业社会责任等议题是第一太平戴维斯关注的重点。

　　说起“一带一路”，熊志坤认为，“一带一路”建设已经成为2017年最热门的话题。中国国家主席习近平提出共建“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的重大倡议，唤醒了当今世界对古丝绸之路辉煌一幕的共同历史记忆，激发了沿线国家深化合作共同发展的情感共鸣，得到了国际社会的广泛关注和积极响应。

　　熊志坤表示，“一带一路”倡议的提出凝聚着中国作为世界第二大经济体的智慧，这将为人类奏响合作共赢、共同发展的新乐章。第一太平戴维斯将响应中国政府的号召，深入介绍与推动中英及中欧贸易往来，使“一带一路”的“朋友圈”不断壮大，把中国和世界紧密联系在一起，为实现全球繁荣发展做出重要贡献。

　　关注房地产领域重大政策

　　作为房地产咨询机构，第一太平戴维斯自然对有可能对房地产领域产生影响的政策更为关注。比如，京津冀协同发展与长江经济带发展战略。

　　在今年的政府工作报告中，李克强总理指出，中国在2016年深入实施“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展三大战略，启动建设一批重点项目。

　　熊志坤认为，这其中也带动了包括房地产在内的周边经济发展。去年中国经济实际增长6.7%。今年，中国将年度经济增长目标降至6.5%左右，虽然面临国内外诸多矛盾叠加、风险隐患交汇的严峻挑战，但他对中国经济的发展趋势还是非常看好的，中国经济将在健康、稳定中发展，并在实际工作中有更好的结果。

　　在2016年全球经济的惊涛骇浪中，中国经济总体保持了平稳运行，金融市场也较为稳定。熊志坤预测，2017年，中国的房地产市场整体发展将是平稳的。但不同城市之间存在的差异化将更加明显。一线城市周边地带随人口溢出，房价将会有所增长，城市之间的差异会变大。在政策方面，预计2017年政府将通过信贷、税收及其他金融创新政策有效抑制房价上升，减少房地产市场对中国经济拉动的依赖。

　　熊志坤以北京为例，预计2017年房地产市场还将平稳发展。在住宅市场方面，全年整体会保持一种量跌价稳的趋势；在商业楼宇市场中，办公楼租金总体会保持一种稳定的趋势，价格不会有很大的波动；随着京津冀一体化及北京行政副中心的确立，零售地产市场将在2017年保持一种平稳趋势，并向一些新城及郊区等外围及多中心区域发展。（文章来源:中国商务新闻网）